имеет ли дарственная на квартиру обратную силу

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру


Оспорить дарственную на квартиру в отличие от договора купли-продажи недвижимости или завещания достаточно сложно. Во-первых, это можно сделать только в течение 3 лет после оформления дарственной. Во-вторых, законодатель указал полный перечень оснований, по которым может быть оспорен договор дарения жилья.

Этот перечень является исчерпывающим, и никакое другое основание не может стать причиной отмены дарственной.

Возможно ли отозвать дарственную


«Дарственная» — это обычная двухсторонняя сделка, т.е. в отношении нее действует тот же принцип, что и в отношении иных сделок и договоров. Вступает в силу с момента государственной регистрации договора дарения. Если государственной регистрации не было еще, то можно конечно ее не проводить, но у другой стороны есть право пойти в суд и потребовать принудительной регистрации договора дарения. В данном случае лучше просто расторгнуть договор в той же форме, по которой заключался договор.

Дарственная на квартиру — как правильно уловить суть договора и можно ли его оспорить?


В отличии от завещания, которое можно многократно переписывать до самой смерти, дарственная передает права собственности от одного лица (дарителю) другому лицу (одаряемого), еще при жизни первого.

Что это означает? Это означает, что если до подписания и регистрации договора дарения даритель имел право продать, подарить, завещать квартиру, поменять ее или как-то по-другому распорядится своими правами собственности, то после этого все это может делать с квартирой одаряемый.

Имеет ли дарственная на квартиру обратную силу


Довольно часто задаваемый вопрос юристам — имеет ли дарственная на квартиру обратную силу. Иными словами, люди хотят знать, можно ли как-то отказаться от дарения, отменить его и т д.

Во-первых, существует норма 577 ГК РФ, которая регламентирует отказ от дарения. Законом не запрещено заключать договор дарения на будущее время (обещание подарить), в том числе и в отношении недвижимости.

Имеет ли дарственная обратную силу?


1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Имеет ли обратную силу договор дарения на квартиру


1 ответ. Москва Просмотрен 99 раз. Задан 2010-06-21 12:14:13 +0400 в тематике «Другие вопросы» Почему в исполнительном производстве закон имеет обратную силу? — Почему в исполнительном производстве закон имеет обратную силу. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 148 раз. Задан 2012-05-16 15:18:01 +0400 в тематике «Другие вопросы» Что означает понятие Закон имеет/не имеет обратную силу ? — Что означает понятие Закон имеет/не имеет обратную силу.

Рекомендуем прочесть:  как можно отсудить квартиру

Как аннулировать дарственную на квартиру?


Одним из самых важных отличий договора дарения от других способов передачи права собственности на объекты недвижимости (договоры наследования или купли-продажи) является возможность его отмены. При наличии достаточных оснований суд имеет полное право отменить договор дарения и обязать одаряемого вернуть квартиру дарителю.

В большинстве случаев отмена дарственной происходит по решению суда.

Как оспорить дарственную на квартиру через суд


Подчас жизнь ставит людей в разные не очень приятные ситуации. К примеру, были у вас любимые бабушка и дедушка, которые скончались, и осталась после них квартира. вы уже собрались туда въезжать или же продавать жилплощадь, не сомневаясь в своих правах как единственные наследники, а тут оказалось, что ваш родственник по каким-либо причинам подарил свою квартиру постороннему человеку. Это может быть соседка или сиделка, или социальный работник, да хоть любой человек, понравившийся по каким-то причинам вашему предку.

Как оспорить дарственную на квартиру?


Не секрет, что квартирный вопрос является далеко не последним в списке жизненных проблем наших граждан. Все пытаются решить его всеми доступными способами. Наиболее распространенным способом является передача жилплощади разными способами между родственниками.

Однако, не редки случаи, когда одинокие старики дарят свои квартиры людям, которые в родстве с ними не состоят. Длительные разлуки с родственниками, отсутствие общения и помощи от них может привести к переоценке ценностей и принятию неожиданных для всех решений.

Можно ли оспорить дарственную? Как оспорить дарственную на квартиру?