имущественные права на квартиру

Адвокатская компания «СЕАРТ»


В 2006 г. на отечественном рынке строящегося жилья (так называемой «первички») произошли изменения, поставившие за грань закона привычные многим инвестиционные контракты и договоры долевого участия. Им на смену пришли ФФС, венчурные фонды, облигации… Помнится, поначалу покупатели квартир ко всем этим «изыскам» относились с недоверием, но с годами они стали привычнее. Тем не менее, каждая из этих схем имеет ряд недостатков, что нередко заставляет задуматься о «старом добром» прямом финансировании, когда покупатель перечисляет деньги не финансовому учреждению или компании-«прослойке», а непосредственно застройщику, приобретая не ценные бумаги и т.

Бесплатная юридическая консультация


Если дети не являются собственниками долей в квартире — то в случае продажи квартиры, которая является личной собственностью вашего супруга по дарению, они не имеют права на доли в указанной квартире, кв.м или выплату стоимости долей.

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Возврат налога при покупке квартиры


Вы можете вернуть себе деньги, уплаченные государству в виде налогов, либо не уплачивать налог (на определенную сумму). Для этого необходимо получить так называемый налоговый вычет. то есть уменьшить налогооблагаемый доход. Налоговый вычет – это сумма, которая уменьшает размер дохода, с которого взимается налог. Часто доход, который Вы получаете, — это только 87% от того, что Вы заработали. Потому что 13 рублей из каждых 100 рублей Ваш работодатель (или иной налоговый агент) платит за Вас в качестве налога (налога на доходы физических лиц, иначе называемого подоходный налог).

Имущественные права на квартиру


Ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях.

Имущественный вычет при приобретении имущества


На погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;

На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.

Рекомендуем прочесть:  Возврат смартфона в связном

Имущественный вычет


при долевой собственности имеет ряд особенностей оформления, а также получения вычета за несовершеннолетнего ребенка. Распределение вычета при общей долевой …

при совместной собственности можно перераспределить с выгодой для собственников. Оформление совместной собственности по налоговым последствиям является самым идеальным …

— это возможность вернуть часть своих расходов на покупку или строительство недвижимости (дома, квартиры, земельного участка с домом), на уплату процентов по кредиту, а при определенных условиях можно также учесть расходы на ремонт.

Имущественный налоговый вычет – 2015


Для получения налогового вычета необходимы: либо свидетельство о регистрации и договор купли-продажи, либо акт приема-передачи и договор долевого участия.

Кроме этого налогоплательщик должен иметь налогооблагаемый доход по ставке 13%. Например, если ИП применяет упрощенную систему налогообложения, то получить налоговый вычет он не сможет.

Если налогоплательщик купил квартиру в 2013 году, а свидетельство о регистрации получил в 2014-м, то, начиная с 2014 года, он имеет право получить имущественный налоговый вычет.

Имущественный налоговый вычет


Если гражданин получает доходы, с которых удерживается НДФЛ по ставке 13%. тогда он имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом и вернуть себе до 13% денег потраченных на покупку квартиры, дома или земельного участка.

Связано это с тем что, для имущественного налогового вычета установлено ограничение по расходам (которые можно использовать в качестве вычета) в 2 млн.

Как получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, дома, земельного участка