имущественный вычет вычет на приобретение жилья

Оглавление:

Вычет на квартиру в 2014 году. Что новенького?


С 1 января 2014 года вступает в силу новая редакция статьи 220 НК РФ,  посвященная имущественному налоговому (поправки внесены Законом от 23.07.13 № 212-ФЗ).

До 2014 года по НДФЛ применялся только в отношении одного приобретенного объекта. Это могла быть квартира, комната (или доля в них), либо строительство дома.

А с 1 января 2010г. можно применять и к земельным участкам для ИЖС, на которых находятся купленные дома.

Здравствуйте! ФЛ в начале 2012г приобрело в собственность земельный участок с домом. Есть два свидетельства на собственность — отдельно на дом (С проживанием, отдельно на земельный участок. Дом стоит на этом земельном участке). В конце 2012г это же ФЛ приобрело соседний участок, но без строений. Вопрос: может ли ФЛ взять имущественный вычет на земельный участок без строений? Или только та сделка, которая с жилым домом, может быть использована на имущественный вычет? И можно ли взять вычет на две сделки сделки?


Здравствуйте! ФЛ в начале 2012г приобрело в собственность земельный участок с домом. Есть два свидетельства на собственность — отдельно на дом (С проживанием, отдельно на земельный участок. Дом стоит на этом земельном участке). В конце 2012г это же ФЛ приобрело соседний участок, но без строений. Вопрос: может ли ФЛ взять имущественный на земельный участок без строений? Или только та сделка, которая с жилым домом, может быть использована на имущественный? И можно ли взять вычет на две сделки сделки?
Рекомендуем прочесть:  из роддома украли ребенка

В Вашем случае необходимо применят прямую норму, установленную Налоговым кодексом РФ.

Изменения в порядке предоставления имущественных вычетов по НДФЛ с 1 января 2014 года


имущественных вычетов по НДФЛ с 1 января 2014 года «> Управление Федеральной налоговой службы по Курганской области обращает внимание налогоплательщиков – физических лиц на изменения, внесенные Федеральным законом от 23.07.2013г. № 212-ФЗ в порядок применения имущественных налоговых по налогу на доходы физических лиц, вступающие в силу с 1 января 2014 года.

Федеральный закон от 23.

Имущественные налоговые вычеты


В прошлых статьях я рассказала про социальные и стандартные вычеты. В этот раз, по просьбам мамочек, попытаюсь поговорить об имущественных налоговых вычетах. Эти являются очень существенными, и о них, на мой взгляд, полезно знать каждому гражданину РФ.

При продаже имущества у Вас возникает доход, с которого необходимо заплатить налог в размере 13%. Имущественный налоговый вычет позволяет в этом случае уменьшить Ваш налогооблагаемый доход.

Имущественный вычет вычет на приобретение жилья


Вопрос: Физическое лицо приобрело квартиру в 1997 г. Имущественный налоговый вычет (вычет по подоходному налогу) в отношении расходов на приобретение данной квартиры был получен в 2003 — 2004 гг.

В 2006 г. физическое лицо приобрело вторую квартиру и обратилось в налоговый орган с заявлением о предоставлении имущественного налогового по НДФЛ, но получило отказ.

По мнению физического лица, так как первая квартира была приобретена в период, когда НК РФ еще не действовал, оно имеет право на получение имущественного вычета по НДФЛ в отношении второй квартиры.

Имущественный вычет на приобретение жилья


Имущественный на приобретение жилья — это определенная часть (13%) от той затраченной суммы физического лица на приобретение жилья, которую государство возвращает.

Данный вычет предоставляется в размере 13% от уплаченной суммы при покупке жилья (но не более чем с 2 000 000 руб.) и дополнительно можно вернуть 13% от уплаченных процентов по кредиту (ипотеке), полученному для покупки жилья ( для тех, кто приобретал жилье в кредит).

ИНФОРМАЦИЯ — Межрайонной ИФНС РФ N 8 по ЯО от — ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ (СТРОИТЕЛЬСТВЕ) ЖИЛЬЯ.


В соответствии с п/п 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в связи с приобретением (строительством) жилья:

2) в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам). Эти займы (кредиты) должны быть получены от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованы на новое строительство (приобретение) жилья.

Минфин не планирует менять систему предоставления налогового вычета при приобретении жилья


Действующая система предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ гражданам, приобретающим недвижимое имущество, в ближайшее время не претерпит существенных изменений. Такой вывод можно сделать из письма Минфина России от 29.06.12 № 03-04-05/7-806. В данном документе финансовое ведомство высказалось против предоставления вычета в полном объеме в одном налоговом периоде, а также заявило о невозможности передачи ближайшим родственникам права получать вместо налогоплательщика.